Mua bán Bất Động Sản tại Hà Nội: Dạy con làm giàu

Hiển thị các bài đăng có nhãn Dạy con làm giàu. Hiển thị tất cả bài đăng

Chủ Nhật, 1 tháng 4, 2012

Audio Book: Dạy Con Làm Giàu - tập 13 ( Nâng Cao Chỉ Số IQ Tài Chính)

Tác giả: Robert T.Kiyosaki.
Dịch giả: Lâm Vũ Gia Minh.
Nhà xuất bản: Nxb Trẻ

Năm 1997, quyển sách Dạy Con Làm Giàu (tập 1) của Robert khiến độc giả kinh ngạc với tuyên bố "Ngôi nhà của bạn không phải là tài sản". Mặc dù có những ý kiến phản đối, nhưng quyển sách đã trở thành sách bán chạy nhất trên toàn thế giới, và là một trong những quyển sách nằm trong danh sách best-seller lâu nhất trong lịch sử của báo New York Times.

Dạy Con Làm Giàu (Tập 1) không phải là cuốn sách về bất động sản. Đó là cuốn sách viết về tầm quan trọng của giáo dục tài chính. Quyển sách cung cấp cho bạn và những người bạn yêu quý những kiến thức tài chính bổ ích nhằm chuẩn bị cho những vấn đề tài chính mà người giàu của Robert nhìn thấy đang đến gần.

Năm 2007, khi cuộc khủng hoảng tín dụng ở Mỹ nổ ra, nhà cửa bị mất hoặc giá trị bị suy giảm, hàng triệu hộ gia đình ở Mỹ cay đắng nhận thấy những điều người cha giàu của Robert nói là đúng.

Ngày nay, tất cả chúng ta đều biết rằng ngôi nhà có thể là tiêu sản. Ngày nay, tất cả chúng ta đều biết rằng giá trị ngôi nhà có thể lên hoặc xuống. Ngày nay, tất cả chúng ta đều biết rằng một người có thể mất sạch tiền khi đầu tư vào thị trường chứng khoán. Ngày nay, tất cả chúng ta đều biết rằng tiền có thể tăng hoặc giảm giá trị và thậm chí những người gửi tiết kiệm có thể là người thua lỗ.

Đó là lý do tại sao ngày nay sự thông minh tài chính của bạn quan trọng hơn bao giờ hết. Trong một thế giới tài chính đầy bất ổn, tài sản quý nhất của bạn chính là IQ tài chính.

Cuốn sách này giúp bạn thông minh hơn về tài chính để có thể xử lý những thông tin tài chính của riêng mình và tự mình nghiệm ra con đường để đạt đến sự tự do về tài chính.

Cuốn sách này bàn về việc trở nên giàu có hơn bằng cách trở nên thông minh hơn. Nó giúp bạn tăng cường chỉ số IQ tài chính của mình.

Mục lục:

Lời tựa

Lời tác giả

Giới thiệu: Liệu tiền bạc có làm cho bạn trở nên giàu có?

Chương 1: Sự thông minh tài chính là gì?

Chương 2: Năm chỉ số IQ tài chính

Chương 3: IQ tài chính #1: KIếm nhiều tiền hơn

Chương 4: IQ tàu chính #2: Bảo vệ tiền của bạn

Chương 5: IQ tài chính #3: Lập ngân sách cho tiền

Chương 6: IQ tài chính #4: Tạo đòn bẩy cho tiền

Chương 7: IQ tài chính #5: Cải thiện thông tin tài chính

Chương 8: Sự hoàn thiện về tài chính

Chương 9: Phát triển tài năng tài chính của bạn

Chương 10: Phát triển IQ tài chính của bạn

Một vài ứng dụng thực tiễn

Mời các bạn đón nghe !!

Nguồn : Internet
Tác giả : Robert T. Kiyosaki
Kiểu tập tin : MP3 + PDF
Độ lớn tập tin : 150MB

DOWNLOAD

Hoặc

CD: http://www.mediafire.com/?7mfmsapk7x4dazd
BOOK: http://www.mediafire.com/?h7q7b0u6v4il7m7
Pass: thuvienso.info (nếu có)

Audio Book: Dạy con làm giàu - tập 12 (Xây dựng con thuyền tài chính của bạn)

Tác giả: Rich Dad's.
Dịch giả: Thiên Kim.
Nhà xuất bản: Trẻ

Giới thiệu về nội dung

Người cha giàu nói: "Mọi người đều có khả năng xây dựng một con thuyền tài chính để tồn tại và phát triển trong tương lai. Nhưng họ phải đầu tư thời gian vào việc giáo dục tài chính cho mình để có thể xây dựng một con thuyền với nền tảng vững chắc".

Xây Dựng Con Thuyền Tài Chính Của Bạn sẽ dạy bạn:

Những kỹ năng tài chính cần thiết để chuẩn bị cho bất cứ điều gì sẽ xảy ra

Tại sao lời khuyên " Mua, nắm giữ, và đa dạng hoá" có thể dẫn tới thảm hoạ tài chính

Một cuộc bùng nổ khác của thị trường chứng khoán đang dần lộ diện - và khi nào những lời tiên tri của người cha giàu sẽ xảy ra?

Cách thức để tồn tại trong những lúc khủng hoảng - và khám phá ra những lời đầu tư yêu thích của người cha giàu.

Mục lục

Lời giới thiệu
Phần 1:Có phải câu chuyện đã kết thúc?
Chương 1: Thay đổi Luật Pháp... Thay đổi Tương Lai
Chương 2: Một điều luật thay đổi thế giới
Chương 3: Bạn có sẵn sàng đối mặt với Thế giớí thực?
Chương 4: Cơn ác mộng bắt đầu
Chương 5: Giả thiết tài chính
Chương 6: Chỉ mới bỏ tiền ra đầu tư
không có nghĩa là trở thành nhà đầu tư
Chương 7: Mọi người đều cần phải trở thành nhà đầu tư
Chương 8: Nguyên nhân vấn đề
Chương 9: Cơn bão hoàn hảo

Phần 2: Xây dựng con thuyền tài chính
Chương 10: Làm thế nào để xây dựng con thuyền tài chính?
Chương 11: Kiểm soát con thuyền của bạn
Chương 12: Kiểm soát #1: Kiểm soát bản thân
Chương 13: Kiểm soát #2: Kiểm soát cảm xúc
Chương 14: Tôi đã xây dựng con thuyền như thế nào
CHương 15: Kiểm soát #3: Kiểm soát sự bào chữa
Chương 16: Kiểm soát #4: Kiểm soát tầm nhìn của bạn
Chương 17: Kiểm soát #5: Kiểm soát các quy tắc
Chương 18: Kiểm soát #6: Kiểm soát các nhà tư vấn
CHương 19: Kiếm soát #7: Kiếm soát thời gian
Chương 20: Kiếm soát #8: Kiểm soát vận mệnh

Phần kết: Một nhà tiên tri hy vọng sẽ sai lầm

Nguồn : Internet
Tác giả : Robert T.Kiyosaki
Kiểu tập tin : MP3 + PDF
Độ lớn tập tin : 160MB

DOWNLOAD:

CD: http://www.mediafire.com/?999w6g4g8hbv39j
BOOK(PDF): http://www.mediafire.com/?vwonlxq07kfcqf9
Pass: thuvienso.info

Audio Book: Dạy Con Làm Giàu - Trường Dạy Kinh Doanh Cho Những Người ThíchAudio Book: Dạy Con Làm Giàu - tập 11 (Trường Dạy Kinh Doanh Cho Những Người Thích Giúp Đỡ Người Khác)

Tác giả: Robert T.Kiyosaki. Sharon L.Lechter.
Nhà xuất bản: Nxb Trẻ
Tổng hợp sách nói trên mạng

Giới thiệu sách:
Trong cuốn audio book Dạy Con Làm Giàu - Trường Dạy Kinh Doanh Cho Những Người Thích Giúp Đỡ Người Khác - Tập XI tác giả tập trung giải thích và mở rộng những giá trị bí ẩn của hình thức kinh doanh tiếp thị qua mạng. Theo tác giả, đây là hình thức kinh doanh sáng tạo, phù hợp với tất cả những ai mong muốn trở thành người giàu có.

Một trong những lý do chủ yếu khiến tôi quyết định viết quyển audio book này là để giải quyết những câu hỏi về kinh doanh tiếp thị mạng lưới. Rất nhiều người muốn biết tại sao tôi lại giới thiệu hình thức này, đặc biệt kể từ khi tôi không còn là thành viên của bất kỳ công ty nào cũng như tôi chưa bao giờ kiếm tiền bằng hình thức kinh doanh này. Để trả lời cho thắc mắc này một lần và cũng là đến tất cả mọi người, tôi quyết định viết quyển sách này. Nhìn vào tổng số trang của quyển sách, các bạn sẽ thấy được câu trả lời của tôi không đơn giản chỉ là sai hay đúng.
Tôi không tin rằng việc kinh doanh tiếp thị mạng lưới là phù hợp với tất cả mọi người. Tôi hy vọng sau khi đọc quyển sách này, bạn sẽ nhận ra hình thức này có phù hợp với mình hay không. Nếu bạn đang tham gia kinh doanh hình thức này, quyển sách sẽ giúp khẳng định hơn những gì bạn viết và cảm nhận. Nếu đang cân nhắc, tôi tin rằng quyển sách sẽ đem lại cho bạn những cơ hội và giá trị mới - giá trị mà rất nhiều người thường xuyên thất bại khi tìm hiểu. Nói một cách khác, sự tồn tại một giá trị cao hơn trong hình thức kinh doanh này hơn là cơ hội kiếm được thật nhiều tiền.

- Robert T. Kiyosaki

Mục lục:
Lời đề tặng
Lời tri ân
Tại sao tôi lại giới thiệu tiếp thị mạng lưới lưới như một hình thức kinh doanh?
Chương 1:
Điều gì khiến người giàu giàu?
Chương 2:
Có hơn một cách để làm giàu
Chương 3:
Giá trị thứ nhất: Cơ hội ngang bằng thật sự
Chương 4:
Giá trị thứ hai: Giáo dục làm thay đổi cuộc đời
Chương 5:
Giá trị thứ ba: Bạn bè là người giúp bạn tiến lên chứ không kéo bạn xuống
Chương 6:
Giá trị thứ tư: Giá trị của mạng lưới là gì?
Chương 7:
Giá trị thứ năm: Phát huy kỹ năng kinh doanh quan trọng nhất của bạn
Chương 8:
Giá trị thứwn sáu: Kĩ năng lãnh đạo
Chương 9:
Giá trị thứ bảy: Không làm việc vì tiền
Chương 10:
Giá trị thứ tám: Sống để theo đuổi ước mơ của bạn
Giá trị thứ chín: Hôn nhân và kinh doanh
Giá trị thứ mười: Doanh nghiệp gia đình
Giá trị thứ mười một: Làm thế nào để hưởng ưu đãi về thuế như người giàu được hưởng.

Download

Link Mediafire: http://www.mediafire.com/?zkom3tzjhgi

Link Book (PDF): http://www.mediafire.com/?u19uy5qetwjkrhu
Pass: thuvienso.info (nếu có)

Audio Book: Dạy con làm giàu - tập 10 (Trước khi bạn thôi việc)

Tác giả: Robert T.Kiyosaki. Sharon L. Lechter.
Dịch giả: Lê Tuyên.
Nhà xuất bản: Nxb Trẻ

Giới thiệu về nội dung

Đây là một quyển sách nói về chuyện làm chủ do chính một người làm chủ chấp bút, người từng trải bao thăng trầm, thành công cũng như thất bại trong thế giới thực.
Sách cho bạn biết đã đến lúc thích hợp để bạn thôi việc và mở công ty riêng hay chưa, hay giúp bạn xác định kinh doanh có phải là con đường dành cho bạn không; thông qua những kinh nghiệm, lời khuyên hữu ích và bài học thực tế của tác giả
Lời giới thiệu: Điều gì tạo nên sự khác biệt ở chủ doanh nghiệp
Một công ty thành công được hình thành từ trước khi nó ra đời

Chương 1: Khác biệt giữa người làm công và chủ doanh nghiệp?
Học cách biến cái rủi thành cái may
Chương 2: Càng dốt lại càng giàu
Hiểu sự khác nhau giữa nghề nghiệp và công việc
Chương 3: Tại sao làm việc không công?
Thành công phản ánh thất bại của bạn
Chương 4: Giỏi ngoài đời thực và giỏi ở trường
Quá trình quan trọng hơn mục tiêu
Chương 5: Đồng tiền biết nói
Câu trả lời đúng nhất nằm trong tim bạn… không phải trong đầu
Chương 6: Ba loại tiền
Tầm sức của sứ mệnh xác định sản phẩm
Chương 7: Làm thế nào để từ một doanh nghiệp nhỏ trở thành doanh nghiệp tầm cỡ
Thành lập một công ty có thể làm điều mà không công ty nào làm được
Chương 8: Công việc của người lãnh đạo công ty là gì?
Đừng vì giá rẻ
Chương 9: Cách nào tìm được khách hàng tốt
Biết khi nào thì nên thôi việc
Chương 10: Kết luận.

Download

Hoặc: http://www.mediafire.com/?x1b6c65immz81cy
(Pass: thuvienso.info)

Audio Book: Dạy con làm giàu - Tập 9 (Những bí mật về tiền bạc - điều mà bạn không học ở nhà trường)

Tác giả: Robert T.Kiyosaki. Sharon L.Lechter
Dịch giả: TUYẾT ANH.
Nhà xuất bản: Nxb Trẻ

Đây là quyển thứ 9 trong bộ sách Dạy con làm giàu và là quyển sách mới nhất của Robert T. Kiyosaki trong loạt sách về tài chính và đầu tư bán chạy nhất của ông. Quyển sách không chỉ chia sẻ câu chuyện riêng tư tuyệt vời của tác giả mà còn chỉ cho bạn cách:

Nói bằng ngôn ngữ tài chính

Khiến đồng tiền làm việc cho bạn

Thành công - làm việc để học, đừng làm việc vì tiền

Giúp đồng tiền vận động và phát triển

Dạy con làm giàu - Tập 9: Những bí mật về tiền bạc - điều mà bạn không học ở nhà trường!. Nội dung bao gồm 3 phần:

Phần I: Ngôn ngữ tài chính
Chương 1: Trí tuệ tài chính: Một cách học mới
Phần II: Những bí mật đồng tiền của người cha giàu
Chương 2: Bí mật đồng tiền của người cha giàu: Những nguyên tắc mới để làm ra tiền
Chương 3: Bí mật đồng tiền của người cha giàu: Làm việc để học, đừng làm việc vì tiền
Chương 4: Bí mật đồng tiền của người cha giàu: Tiền bạc làm việc cho tôi
Chương 5: Bí mật đồng tiền của người cha giàu: Làm ra tiền
Chương 6: Bí mật đồng tiền của người cha giàu: Tất cả nằm ở vòng quay tiền mặt
Chương 7: Bí mật đồng tiền của người cha giàu: Chơi để học
Phần III: Tạo ra vòng quay tiền mặt cho riêng bạn
Chương 8: Những cơ hội làm ra tiền dành cho các bạn trẻ
Chương 9: Quản lý tài sản của bạn
Chương 10: Quản lý nợ

Download:
(Audio Book): http://www.mediafire.com/?7ql6g3c112o2oxq
(Ebook, Pass: thuvienso.info): http://www.mediafire.com/?znmiem3jw5k

Audio Book] Dạy Con Làm Giàu (tập XIII) - Nâng Cao Chỉ Số IQAudio Book: Dạy Con Làm Giàu - tập 8 (Nâng Cao Chỉ Số IQ Tài Chính)

Lời tựa

Lời tác giả

Giới thiệu: Liệu tiền bạc có làm cho bạn trở nên giàu có?

Chương 1: Sự thông minh tài chính là gì?

Chương 2: Năm chỉ số IQ tài chính

Chương 3: IQ tài chính #1: KIếm nhiều tiền hơn

Chương 4: IQ tàu chính #2: Bảo vệ tiền của bạn

Chương 5: IQ tài chính #3: Lập ngân sách cho tiền

Chương 6: IQ tài chính #4: Tạo đòn bẩy cho tiền

Chương 7: IQ tài chính #5: Cải thiện thông tin tài chính

Chương 8: Sự hoàn thiện về tài chính

Chương 9: Phát triển tài năng tài chính của bạn

Chương 10: Phát triển IQ tài chính của bạn

Một vài ứng dụng thực tiễn

Audio Book: Dạy con làm giàu - tập 7 (Xây dựng con thuyền tài chính của bạn)

DOWNLOAD:

CD: http://www.mediafire.com/?999w6g4g8hbv39j
BOOK(PDF): http://www.mediafire.com/?vwonlxq07kfcqf9
Pass: thuvienso.info

Audio Book: Dạy con làm giàu - tập 6 (Xây dựng con thuyền tài chính của bạn)

DOWNLOAD:

CD: http://www.mediafire.com/?999w6g4g8hbv39j
BOOK(PDF): http://www.mediafire.com/?vwonlxq07kfcqf9
Pass: thuvienso.info

Audio Book: Dạy con làm giàu - Tập 6: Bài học làm giàu

Tác giả: Robert T.Kiyosaki. Sharon L.Lechter
Dịch giả: Thiên Kim.
Nhà xuất bản: Nxb Trẻ

Trong những cuốn Dạy con làm giàu trước, các bạn đã được làm quen với Kim tứ đồ miêu tả bốn loại người trong thế giới tài chính. Nhóm L và T ở cột bên trái của Kim tứ đồ tượng trưng cho nhóm người làm công lĩnh lương và nhóm làm tư hay chủ kinh doanh nhỏ. Nhóm C và Đ bên phải của Kim tứ đồ tượng trưng cho chủ doanh nghiệp hay công ty và nhà đầu tư.

Những người chia sẻ các câu chuyện thành công của họ trong cuốn sách này đều muốn giành được một mục tiêu tương tự như nhau: sự tự do về tài chính. Tất cả họ đều phấn đấu để di chuyển sang cột bên phải của Kim tứ đồ.

Những câu chuyện của họ nói lên sự khác nhau giữa việc hoàn toàn phụ thuộc vào người khác để có thu nhập với việc kiểm soát cuộc sống tài chính của bản thân. Họ chia sẻ những vấn đề tài chính mà họ sợ phải đối mặt cũng như cách họ chinh phục nỗi sợ đó. Như người bố giàu khuyên bảo, họ phát triển con đường riêng thích hợp cho mình.

Họ có những bước đi đạt được sự an toàn về tài chính bằng cách mua những dự án kinh doanh hay đầu tư vào bất động sản hoặc cả hai. Những người đã sở hữu những dự án kinh doanh sử dụng các bài học của Người bố giàu để giúp họ điều hành doanh nghiệp tốt hơn và theo định hướng người chủ thân thiện hơn.

Qua những câu chuyện thành công của những người đã đón nhận lời khuyên của Người bố giàu và đạt được sự thành công tài chính của riêng họ, bạn sẽ biết được:

Tại sao bạn không bao giờ là quá trẻ hay quá già để bắt đầu hành trình tìm kiếm sự an toàn và tự do về tài chính.
Những nhà đầu tư đạt được một triệu đôla đầu tiên như thế nào
Làm sao để bạn có những kết quả và thành công về tài chính như họ.

Mục lục:

Phần 1 - Cách bạn chơi trò chơi mang tính quyết định

Phần 2 - Nơi bạn đã ở, nơi bạn có thể đến

Phần 3 - Sự tập trung khác

Phần 4 - Không bao giờ là quá sớm để trở nên độc lập về tài chính

Phần 5 - Một cách kinh doanh mới

Phần 6 - Những sự kiện thay đổi cuộc sống

Nguồn : Internet
Tác giả : Robert T. Kiyosaki
Kiểu tập tin :MP3 +
Độ lớn tập tin : 130MB

DOWNLOAD

CD: http://www.mediafire.com/?f99h5xfh4hhv4o8
BOOK(PDF): http://www.mediafire.com/?bk2jj2y8fmcsmsc
Pass: thuvienso.info (nếu có)

Link khác: http://www.filesonic.com/folder/15391395

Audio book: Dạy con làm giàu - tập 5 (Để có sức mạnh về tài chính)

NXB Trẻ - Tác giả: Robert T. Kiyosaki – Sharon L. Lechter
Dịch giả: Thiên Kim

Giới thiệu tập V

Vì sao David gặp Goliath
David và Goliath là một trong những câu chuyện mà người cha giàu thích nhất. Tôi nghĩ rằng ông tự xem mình là David, một người bắt đầu từ con số không, sau đó dám đứng lên chống lại gã khổng lồ. Người cha giàu nói: “David sở dĩ có thể đánh bại được Goliath vì David đã biết cách sử dụng đòn bẩy. Một chàng trai trẻ và một khẩu súng cao su đơn giản mạnh hơn nhiều so với một gã khổng lồ là Goliath. Đó là sức mạnh của đòn bẩy”. Những cuốn sách trước của tôi đề cập về sức mạnh của vòng quay tiền mặt. Người cha giàu thường nói: ”Vòng quay tiền mặt là từ ngữ quan trọng nhất trong thế giới tiền bạc. Từ ngữ quan trọng thứ hai là đòn bẩy”. Ông cũng nói:” Đòn bẩy cũng là lý do vì sao một số người trở nên giàu, một số còn lại thì không”. Và người cha giàu tiếp tục giải thích rằng đòn bẩy là sức mạnh, mà đòn bẩy có thể làm việc cho bạn hoặc có thể chống lại bạn. Vì đòn bẩy là sức mạnh, một số người dùng nó, một số thì lạm dụng nó, một số thì sợ nó. Ông nói tiếp: “ Lý do ít hơn 5% người Mỹ là người giàu vì chỉ có 5% biết sử dụng sức mạnh đòn bẩy. Nhiều người muốn giàu có, đã thất bại trong việc làm giàu vì họ đã lạm dụng. Và hầu hết mọi người không giàu có được vì họ sợ sức mạnh của đòn bẩy.”

Có rất nhiều dạng đòn bẩy
Đòn bẩy có rất nhiều dạng. Một trong những dạng được tín nhiệm đó là mượn tiền. Ngày nay chúng ta có cái nhìn không tốt về những người mượn tiền. Hàng triệu người gặp rắc rối về tài chính vì sử dụng sức mạnh của nợ để chống lại họ. Vì hậu quả của việc lạm dụng đòn bẩy nợ, nhiều người đã sợ dạng đòn bẩy này, và nói rằng: “Cắt giảm thẻ tín dụng, trả hết tiền vay và đừng bao giờ nợ”. Người cha giàu của tôi thường cười và nói: “Cắt giảm thẻ tín dụng không làm con giàu. Cắt giảm thẻ tín dụng chỉ làm con khốn khổ thêm”. Tuy nhiên, người cha giàu đồng ý rằng nếu bạn đã lạm dụng đòn bẩy nợ, bạn nên cắt giảm thẻ tín dụng, trả hết các khoản vay, thoát khỏi nợ nần. Ông nói: “Đưa thẻ tín dụng cho một người giống như đưa khẩu súng cho người say rượu. Ai gần một người say rượu đều nguy hiểm, ngay cả người say ấy”. Thay vì dạy chúng tôi sợ sức mạnh của đòn bẩy nợ, người cha giàu đã dạy tôi và con trai ông làm thế nào để sử dụng sức mạnh của nợ vào mục đích của mình. Chính vì vậy mà ông thường nói: “Có nợ tốt và nợ xấu. Nợ tốt làm con giàu và nợ xấu làm con nghèo”. Hầu hết mọi người đều mang nợ xấu, một số người khác thì sợ nợ và tự hào khi hết nợ…ngay cả khi trả hết nợ tốt. Trong cuốn sách này, quý vị sẽ khám phá làm thế nào mà vợ tôi, Kim, và tôi về hưu sớm và về hưu giàu vì chúng tôi lún sâu trong nợ, lún sâu với những nợ tốt, nhưng món nợ đã làm tôi giàu và tự do tài chính. Nói cách khác, chúng tôi đã sử dụng sức mạnh của đòn bẩy, chúng tôi đã không lạm dụng nợ hay sợ chúng. Thay vì như thế, chúng tôi tôn trọng sức mạnh của đòn bẩy và sự dụng nó một cách khôn ngoan và thận trọng.

Mọi người có thể giàu hay không?
Trong hàng trăm cuộc phỏng vấn sau khi cuốn “Rich dad poor dad” phát hành, tôi đã được đặt câu hỏi: ” Ông nghĩ mọi người đều có thể giàu a`?”
Tôi trả lời: “Vâng. Tôi nghĩ mọi ngượi đều có tiềm năng để trở nên giàu.” Sau đó , tôi được hỏi: “Nếu mọi người đều có tiềm năng để giàu có, tại sau một số ít chúng ta lại thật sự giàu?”. Tôi thường trả lời: “Tôi không đủ thời gian để trả lời câu hỏi đó” Nếu họ cứ khăng khăng, tôi nói: ”Hầu hết câu trả lời nằm trong cuốn sách đầu tiên trong Rich dad series.” Nếu người phỏng vấn vẫn cố chấp, họ có thể hỏi: ”Khi nào ông sẽ cho chúng tôi toàn bộ câu trả lời?”
Tôi trả lời: ” Tôi không biết ai có thể có toàn bộ câu trả lời”.

Mặc dù tôi không có toàn bộ câu trả lời, nhưng tôi rất hạnh phúc vì cuối cùng tôi đã mang cho đọc giả cuốn sách này, cuốn sách thứ 5 trong Rich dad series. Cuốn sách này sẽ giải thích rõ ràng vì sao tôi tin rằng mọi người chúng ta đề có tiềm năng để giàu có…xin nhắc là mọi người chúng ta, chứ không phải là một trong số chúng ta. Tôi cũng sẽ giải thích vì sao vợ tôi, Kim, và tôi có thể về hưu sớm và về hưu giàu, mặc dù chúng tôi bắt đầu từ con số không. Và tôi cũng sẽ giải thích tại sao một số người thì giàu còn một số khác thì nghèo mặc dù chúng ta ai cũng có tiềm năng tiềm tàng. Tất cả đều vì đòn bẩy.

Các tập sách trước của tôi nói về sức mạnh của vòng quay tiền mặt. Cuốn sách này hoàn toàn về đòn bẩy. Vì sao phải cả một cuốn? Lý do là vì đòn bẩy là một một chủ đề rộng lớn, nó bao gồm mọi thứ trong cuộc sống. Cuốn sách sẽ tập trung vào ba dạng đòn bẩy. Bao gồm:

Phần 1: Sức mạnh đòn bẩy của trí óc
Đây là phần quan trọng nhất của cuốn sách. Trong phần này, bạn sẽ khám phá vì sao tiền không làm bạn giàu. Đồng thời, bạn cũng khám phá đòn bẩy mạnh nhất trên thế giới, là trí óc, có khả năng làm bạn giàu hay nghèo. Cũng như một người có thể sử dụng, lạm dụng hay khiếp sợ đòn bẩy nợ, điều này cũng tương tự khi đề cập đến bộ óc của bạn, một công cụ đầy quyền lực.

Lời nói là đòn bẩy
Bạn sẽ khám phá sức mạnh của lời nói. Người cha giàu luôn luôn nói:”Lời nói là đòn bẩy. Lời nói là công cụ đầy quyền lực…công cụ của bộ não. Cũng như con có thể dùng nợ để trở nên giàu hay nghèo, lời nói cũng có thể được sử dụng để làm con giàu hay nghèo”. Trong phần này, bạn sẽ thấy sức mạnh của lời nói và làm thế nào người giàu dùng lời nói giàu và người nghèo dùng lời nói nghèo. Người cha giàu thường nói: “ Bộ óc của con có thể là tài sản mạnh nhất của có thể là tiêu sản mạnh nhất. Nếu con dùng lời nói đúng, con sẽ trở nên rất giàu. Nếu con dùng những lời nói sai, bộ óc con sẽ làm con nghèo”. Trong phần này bạn sẽ khám phá lời nói giàu và lời nói nghèo…lời nói nhanh và lời nói chậm. Bạn sẽ biết vì sao người cha giàu nói:” Không phải có tiền mới làm ra tiền”. Ông nói: ”Làm giàu bắt đầu bằng lời nói của con mà lời nói thì miền phí”. Trong Rich dad poor dad, bạn có thể nhớ rằng người cha giàu cấm tôi và con trai ông nói: “Tôi không mua nổi nó”. Người cha giàu dạy rằng: “ Sự khác nhau giữa người giàu và người nghèo là người nghèo thường hay nói “Tôi không mua nổi nó” nhiều hơn người giàu. Đó là điểm khác nhau cơ bản”.

Tại sao đầu tư không rủi ro
Trong cuốn sách này bạn sẽ biết vì sao những người thường nói “Đầu tư là rủi ro” là những người thất bại trong thị trường đầu tư. Một lần nữa là vì lời nói. Bạn sẽ khám phá rằng những gì bạn tin là thật sẽ là là thực tế của bạn. Đồng thời bạn cũng sẽ khám phá vì sao những người nghĩ rằng đầu tư là rủi ro thường đầu tư vào những cuộc đầu tư rủi ro nhất. Để đầu tư an toàn hơn, lợi nhuận cao, mọi người phải bắt đầu bằng cách thay đổi lời nói.

Như đã nói trước đây, sức mạnh của đòn bẩy có thể được sử dụng, làm dụng hay khiếp sợ. Trong phần này, bạn sẽ hiểu làm thế nào sử dụng đòn bẩy của trí óc để chiếu cố tình hình tài chính của bạn, hơn là chống lại bạn. Người cha giàu thường nói:”Hầu hết mọi người dùng công cụ quyền lực mạnh nhất là trí óc để làm họ nghèo. Đó không phải là sử dụng, đó là lạm dụng. Bất cứ khi nào con nói “Tôi không mua nổi nó”, “Tôi không làm được việc đó”, “Đầu tư là rủi ro” hay “Tôi sẽ không bao giờ giàu nổi”, con đang sử dụng đòn bẩy đầy quyền lực mà con có để hại con”.

Nếu bạn muốn về hưu sớm và giàu, bạn cần sử dụng trí óc của bạn trong sự hợp tác, không phải để chống lại bạn. Nếu bạn không làm được điều đó, hai phần sau của cuốn sách này không khả thi cho bạn, cho dù chúng thật dễ làm. Nếu bạn làm chủ được dạng đòn bẩy mạnh nhất , hai phần sau sẽ rất dễ vì chúng rất đơn giản.

Phần 2: Sức mạnh đòn bẩy của kế hoạch
Trong cuốn sách, Rich dad’s guide to investing, tôi đã viết “Đầu tư là một kế hoạch.” Để về hưu sớm, tôi và vợ đã có một kế hoạch…một kế hoạch bắt đầu với con số không, vì chúng tôi không có gì. Mặc dù chúng tôi đã bắt đầu từ số không, chúng tôi đặt mục tiêu xấp xỉ $85.000 - $120.000 thu nhập trong một năm, phụ thuộc vào thị trường, mà không phải làm việc. Thu nhập của chúng tôi chỉ đơn thuần từ các vụ đầu tư. Mặc dù đó không phải là một số tiền lớn, nhưng chúng tôi đã được tự do tài chính vì chi phí hàng năm của chúng tôi ít hơn $50.000.

Chúng tôi về hưu sớm để làm giàu
Một trong những thuận lợi của việc về hưu sớm là chúng ta có thời gian rảnh rỗi để làm giàu. Tạp chí Forbes định nghĩa giàu là thu nhập một năm từ 1 triệu đô trở lên. Nói cách khác, theo tạp chí Forbes, chúng tôi chưa giàu khi chúng tôi về hưu. Biết được điều đó, một trong những lý do để về hưu sớm là chúng tôi có thời gian để làm giàu. Sau khi về hưu, kế hoạch của chúng tôi là dành thời gian để đầu tư và xây dựng các công ty. Ngày nay, không những chúng tôi nắm giữ những bất động sản giá trị, chúng tôi còn có một công ty ấn bản, một công ty khai thác mỏ, một công ty công nghệ thông tin, một công ty dầu khí, cũng như đầu tư vào thị trường chứng khoán. Thu nhập của chúng tôi hàng năm lên hàng triệu đô và tiếp tục tăng nhanh chóng, ngay cả khi thị trương chứng khoán sụp đổ. Tất cả đều đi theo kế hoạch.

Cũng trong cuốn, Rich dad’s guide to investing, tôi nói rằng hầu hết mọi người có kế hoạch để trở nên nghèo. Vì vậy mà nhiều người nói: “Khi tôi về hưu, thu nhập của tôi sẽ thấp xuống”. Nói cách khác, họ đang nói: “Tôi có kế hoạch làm việc cực nhọc suốt đời và tôi sẽ trở nên nghèo hơn khi về hưu.” Đó là một kế hoạch chấp nhận được trong thời đại Công nghiệp, nhưng là một kế hoạch nghèo trong thời đại Thông tin.
Hàng triệu công nhân hiện nay đang tính toán trong kế hoạch về hưu, như: 401k, IRA, Superannuation (ở Australia), RRSP (ở Canada). Những kế hoạch về hưu này tôi gọi là Kê hoạch về hưu thời đại Thông tin. Tôi gọi như thế vì trong thời đại Thông tin, công nhân gánh trách nhiệm cho sự nghỉ hưu. Trong thời đại Công nghiệp, công ty hay chính phủ sẽ gánh trách nhiệm vấn đề tài chính của bạn khi bạn hết làm việc. Có một điều làm tôi sốc là hàng triệu người làm việc cực nhọc đặt toàn bộ tương lai tài chính của mình vào thị trường chứng khoán. Điều gì sẽ xảy ra nếu có chuyện chẳng may, một khi họ đã 60 tuổi? Bạn sẽ nói với họ “Đi xin việc làm và bắt đầu tiết kiệm”? Điều đó đã làm tôi lo lắng và vì sao tôi viết sách và dạy học. Tôi tin rằng chúng ta cần được giáo dục và chuẩn bị tốt hơn cho thời đại Thông tin, thời đại mà chúng ta cần biết nhiều về tiền bạc. Thời đại mà chúng ta gánh trách nhiệm tài chính bằng chính mình chứ không phải chính phủ hay công ty một khi chúng ta nghỉ làm việc.

Hãy nhìn vào con số. Vào năm 2010, 75 triệu trẻ em thời kì bùng nổ dân số đầu tiên sẽ bắt đầu nghỉ hưu. Sau nhiều năm, giả sử 1 trong số 7 triệu người này bắt đầu lấy chỉ $1000 từ kế hoạch về hưu của chính phủ và $1000 từ thị trường tài chính mỗi tháng. Tính sơ sơ, 75 tỷ đô mỗi tháng từ chương trình của chính phủ và 75 tỷ đô từ thị trường tài chính. 75 tỷ đô mỗi tháng từ chính phủ và thị trường tài chính là một tác động lớn. Chính phủ sẽ làm gì? Tăng thuế? Thị trường tài chính sẽ làm gì khi 75 tỷ đi ra thay vì đi vào? Hay ai đó khuyên bạn “ Mua và giữ đó, đầu tư dài hạn”? Tôi không có viên ngọc pha lê và cũng không giả vờ đoán trước tương lai. Nhưng tôi có thể nói rằng 150 tỷ đô chảy ra ngoài từ hai tổ chức lớn thay vì chảy vào sẽ dẫn đến vài gợn sóng cho nền kinh tế.

Những kế hoạch lạc hậu từ nền kinh tế lạc hậu sẽ dẫn đến hàng triệu người gặp thử thách gay go về tài chính một khi họ hết khả năng làm việc. Hàng triệu người Mỹ không có kế hoạch về hưu của công ty hay kế hoạch của cá nhân họ. Họ sẽ làm gì? Làm việc cực nhọc suốt đời là một kế hoạch nghèo. Bất chấp đây là kế hoạch nghèo, hàng triệu người theo kế hoạch này, ngay cả một số người làm rất nhiều tiền hiện nay. Họ làm việc chăm chỉ hôm nay mà chẳng để được gì cho ngày mai.

Tôi nghe nhiều người nói “Tôi không cần nhiều tiền khi tôi nghỉ hưu. Tôi sẽ trả hết tiền mua nhà và sẽ cắt giảm chi phí”. Điều đó đúng nhưng chí phí y tế của bạn sẽ tăng lên nhiều. Ngày nay thuốc men, chi phí sức khoẻ, nha khoa…đã rất đắt đối với người lao động. Điều gì sẽ xảy ra khi ngành y tế phải đối mặt với hàng triệu người về hưu cần được chăm sóc sức khoẻ không đủ tiền trả?

Có thể vì vậy mà Alan Greenspan, chủ tịch Cục Dự Trữ Liên Bang, gần đây có phát biểu trên TV, “Chúng ta cần phải bắt đầu giáo dục tự do tài chính ở trường học”. Chúng ta cần giáo dục con trẻ phải tự lo về tài chính, hơn là dạy chúng mong đợi chính phủ hay công ty mà chúng đang làm việc se lo cho chúng sau khi chúng nghỉ hưu.

Nếu bạn muốn về hưu sớm và về hưu giàu , bạn cần một kế hoạch tốt hơn những người khác. Phần 2 tập trung về sức mạnh đòn bẩy của việc có một kế hoạch làm thế nào để về hưu sớm và giàu.

Phần 3: Sức mạnh đòn bẩy của hành độ
Có một câu chuyện về ba con chim đậu trên hàng rào. Câu hỏi là, “Nếu hai con quyết định bay đi, hỏi còn lại mấy con?”. Câu trả lời là: “Ba con bay đi hết”. Bài học ở đây là, bạn quyết định làm một điều gì không có nghĩa là bạn sẽ làm những gì bạn đã quyết định. Sở dĩ 5% người Mỹ giàu có là vì 95% dân số Mỹ có thể muốn giàu nhưng chỉ 5% đưa vào hành động.

Trong cuốn sách trước, tôi viết rằng hệ thống trường học phạt học sinh khi chúng mắc lỗi. Nhưng, nếu bạn nhìn lại chúng ta đã học như thế nào, chúng ta học từ lỗi lầm. Hầu hết chúng ta học lái xe đạp bằng cách té ngã một vài lần. Chúng ta hoc đi đứng cũng thế. Rồi chúng ta đến trường để được dạy rằng chúng ta không được té. Chúng ta được dạy rằng những người té là những người ngu dốt. Chúng ta được dạy rằng người thông minh là người đậu trên hàng rào như ba chú chim và học thuộc lòng câu trả lời.

Nếu bạn nhìn vào tiểu sử những người giàu nhất thế giới hiện nay, như Bill Gates, nhà sáng lập Microsoft, Michael Dell, nhà sáng lập Dell Computer, Ted Turner, nhà sáng lập CNN, Henry Ford, nhà sáng lập Ford Motor, và Thomas Edison, nhà sáng lập General Electric, họ đều bỏ học nửa chừng.

Tôi không nói trường học không tốt. Trong thời đại Thông tin, trường học và giáo dục quan trong hơn bao giờ hết. Tôi nói rằng đôi khi để thành công, chúng ta cần phải học không làm những điều mà chúng ta đã được dạy là phải làm. Nếu bạn muốn thành công hơn, đơn giản là nhìn bọn trẻ học như thế nào và bắt chước chúng. Một điều tôi đã được học là làm thế nào để vượt qua nỗi sợ của việc phạm lỗi, của việc thất bại, của việc ngại ngùng. Hầu hết mấy đứa trẻ đều biết làm thế nào để làm điều đó mọt cách tự nhiên, sau đó chúng ta lại dạy chúng không làm điều đó ở trường. Nếu tôi không được học phạm lỗi như thế nào, thất bại như thế nào và vượt qua sự ngại ngùng như thế nào, tôi đã không về hưu sớm và giàu như bây giờ.

Ba điều dễ dàng mà mọi người có thể làm để giàu có
Tôi luôn luôn nói rằng những điều bạn cần làm để trở nên giàu có thật đơn giản và dễ dàng. Hầu hết mọi người đều làm được. Tôi rất hạnh phúc được chia sẻ cuốn sách này vì Phần 1 và 2 chuẩn bị cho bạn để làm những điều đơn giản bạn cần phải làm, nếu bạn muốn về hưu sớm và giàu. Trong phần 3 tôi sẽ đi vào những điều đơn giản và dễ dàng mà mọi người có thể làm để giàu có. Tôi sẽ đi vào ba loại tài sản chính giúp bạn giàu có và cho phép bạn về hưu sớm. Ba loại đó là:

1. Bất động sản
2. Tài sản dưới dạng giấy tờ
3. Công ty

Trong phần 3, bạn sẽ khám phá ra điều bạn cần làm để bắt đầu thu được ba loại tài sản cực kỳ quan trọng này. Lý do tôi và Kim về hưu sớm và giàu vì chúng tôi dành thời gian để thu thập các tài sản này chứ không làm việc vì tiền.

Nếu bạn đọc hết cuốn sách, bạn có thể làm theo những bước đơn giản để bắt đầu thu thập 3 loại tài sản quan trọng, tài sản mà 5% dân số có được. Tôi xin hứa với bạn rằng bạn có thể làm các bước, nhưng bạn phải đọc hết 2 phần đầu của cuốn sách. Nếu không, bạn không thể làm theo các bước ấy, ngay cả khi nó thật dễ dàng. Cũng như người cha giàu đã nói với tôi nhiều năm trước “Làm giàu bắt đầu với ý tưởng đúng đắn, lời nói đúng và một kế hoạch đúng. Sau khi con có nó, các bước hành động thật dễ”.

Vậy vì sao David gặp Goliath? Câu trả lời của người cha giàu :”David gặp Goliath vì David có thể gặp con người phi thường ngự trị trong anh ta”. Ông còn thêm: “Trong mỗi chúng ta đều có một David và một Goliath. Nhiều người không thành công trong cuộc sống vì họ bỏ chạy mỗi khi gặp Goliath. Nếu không có Goliath, David sẽ không bao giờ trở thành người phi thường.” Người cha giàu dùng câu chuyện này để truyền cảm hứng cho tôi và con trai ông trở thành những gã khổng lồ về tài chính. Nói cách khác, thay vì giết đi gã khổng lồ, người cha giàu đã khuyên chúng tôi trở thành những người khổng lồ.

Cuốn sách này nói về tự do tài chính. Kim và tôi đã được tự do bằng cách thu thập hoặc xây dựng tài sản…những tài sản làm việc cực nhọc vì vậy chúng tôi không phải làm việc. Một khi chúng ta đã tự do, chúng ta chỉ đơn giản tiếp tục xây dựng lợi tức của ba loại tài sản, bao gồm doanh nghiệp, cổ phiếu và bất động sản. Chúng tôi về hưu sớm và trở nên giàu hơn bằng cách sử dụng đòn bẩy, chúng tôi đã có thể xây dựng những loại tài sản này. Ngày nay, những tài sản ấy sản sinh cho chúng tôi thật nhiều thu nhập trong khi chúng tôi làm việc thật ít. Nếu bạn muốn làm y như vây, cuốn sách này dành cho bạn. Cuốn sách này được viết ra để giúp bạn tìm con đường tự do tài chính của chính bạn… tự do từ những công việc cực nhọc của cuộc sống.
Tóm lại, David trở nên phi thường bằng cách sử dụng sức mạnh của các loại đòn bẩy. Bạn có thể làm giống như thế. Cuốn sách này sẽ khơi dậy con người phi thường trong bạn.

Nguồn : Internet
Tác giả : Robert T. Kiyosaki
Kiểu tập tin : PDF,MP3
Độ lớn tập tin : 200MB

DOWNLOAD

Hoặc:

CD (MP3): http://www.mediafire.com/?dcncpd0r6m8icdx
BOOK (PDF): http://www.mediafire.com/?3dazf074bk63l3h
Pass: thuvienso.info (nếu có)